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不動産物件を貸したい方

賃貸のご相談

お近くの店舗までお気軽にご相談ください。

依頼申込

物件と近隣相場を調査の上、賃貸諸条件をご提案いたします。

入居者募集

弊社ホームページチラシ等への情報掲載。店頭での物件紹介等

入居申込・入居審査

入居希望者の現地案内、諸条件の折衝を行います。提出いただいた入居申込書を基に貸主様に入居の判断(審査)を頂きます。

契約準備

契約書類作成等事務手続き。

賃貸借契約

重要事項説明書の事前説目貸主様にする。重要事項説明、契約書捺印、借家人賠償責任保険の加入。

入居

鍵の引渡し。

管理業務

借主様からのお問合せや苦情処理、毎月の賃料徴収および滞納発生時の督促業務等。

更新

新賃料設定、条件折衝及び手続き。

更新について

更新については地域により異なります。近畿圏は解約の申し出がない限り期間は自動更新され、更新料も不要です。首都圏及び京都方面は契約書に定める年毎に更新契約を交わし更新料が発生します。

定期借家契約の場合、契約の更新は無く契約書に定められた期間で契約は満了となります。

解約業務

保証金(敷金)の精算、退去時の立会い等、過去手続きの代行。

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